FACILITY
MANAGEMENT
Cosa é il Facility Management?
Il Facility Management è “la disciplina aziendale che coordina lo spazio fisico di lavoro con le risorse umane e l’attività propria dell’azienda. Integra i principi della gestione economica e finanziaria d’azienda, dell’architettura e delle scienze comportamentali e ingegneristiche”. Detto in altri termini, il Facility Management è il processo di progettazione, implementazione e controllo attraverso il quale le facility (ovvero gli edifici e i servizi necessari a supportare e facilitare l’attività dell’azienda) sono individuate, specificate, reperite ed erogate allo scopo di fornire e mantenere quei livelli di servizio in grado di soddisfare le esigenze aziendali, creando un ambiente di lavoro di qualità con una spesa il più possibile contenuta.
Know-how interno
Personale Diretto
Soluzioni Tecnologiche
Velocitá e Affidabilitá
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SEVIZI ALL'EDIFICIO
CONDUZIONE
E MANUTENZIONE IMPIANTI
Conduzione e Manutenzione Impianti
TRE GI IMPIANTI SRL si propone come unico interlocutore per tutte le esigenze impiantistiche dei tuoi edifici: manutenzione ordinaria e straordinaria, conduzione, installazione e progettazione di impianti che richiedono competenze tecniche per offrirti le migliori prestazioni in termini di efficienza, economicità, adeguamento alle normative di sicurezza e comfort degli utenti, preservando il valore dei tuoi asset.
Tre Gi Impianti presta particolare attenzione alla manutenzione preventiva e predittiva, per diagnosticare eventuali criticità di servizio ed effettua un preciso screening e censimento degli impianti, per:
- ottenere un quadro definito della condizione impiantistica e documentale
- individuare un piano di manutenzione che assicuri il corretto ed efficiente funzionamento degli impianti (commissioning, revamping, saving)
- progettare ed eseguire opere di riqualificazione e di adeguamento normativo
Ti garantiamo che tutte le attività manutentive periodiche obbligatorie previste dalla normativa e dalle specifiche tecniche vengano effettuate, dandotene piena visibilità ed accesso immediato.
Impianti Elettrici
Il nostro obiettivo è garantire nel tempo funzionalità ed efficienza degli impianti elettrici, aumentandone i livelli di disponibilità e monitorandoli costantemente per contenere i consumi. Ci assicuriamo che i tuoi sistemi operino ai loro migliori standard in modo che il tuo business scorra ininterrotto.
- Impianti di produzione, trasformazione, distribuzione elettrica
- Quadri MT, Power Center e MCC
- Gruppi elettrogeni, gruppi statici di continuità
- Impianti di illuminazione, forza motrice e domotica
- Progettazione e certificazione di impianti elettrici
Impianti Termotecnici
Negli ambienti di lavoro il clima, inteso come qualità dell’aria e temperatura ottimale, è un fattore determinante di benessere ed incide significativamente sulla produttività della tua azienda come il settore idrico. I nostri programmi di manutenzione sono studiati per mantenere gli impianti in funzione, prevenendo interruzioni, allungandone la vita, riducendo i costi operativi ed individuando nuove fonti di energia per un vero eco-risparmio.
- Impianti di climatizzazione e di raffreddamento
- Centrali termiche, impianti di riscaldamento e teleriscaldamento
- Impianti fotovoltaici, a vapore e a gas
- Terzo responsabile per impianti termici e di raffreddamento
- Presentazione e assistenza collaudo per pratiche V.V.F e ISPESL
- Cisterne di acqua calda / fredda
- Pompe, radiatori e valvole: installazione e sostituzione
- Bagni (messa in opera e manutenzione di sanitari e rubinetterie)
- Fosse biologiche e spurghi
- Pulizia tubature, riparazioni perdite acqua e fughe gas
Impianti Speciali
La sicurezza degli spazi, delle persone e dei dati è un punto fondamentale per la continuità del business. E’ nostra cura proporre ed individuare tutti gli strumenti tecnologici per controllare l’accesso agli ambienti e garantirne la sicurezza. Ti offriamo sistemi perfettamente funzionanti, al fine di agevolare l’apertura e la chiusura di uffici o negozi e la protezione dei beni e dell’intera attività. Amministrarne la regolazione e la manutenzione per il loro corretto funzionamento è il nostro compito.
- Soluzioni di sicurezza fisica
- Sistemi anti-intrusione
- Tvcc (Televisione Circuito Chiuso)
- Porte scorrevoli, tornelli, serrande automatizzate, cancelli
- Antincendio
Manutenzioni Civili
Ti forniamo soluzioni “su misura”, interventi rapidi e sicuri operati da personale competente e certificato. Gestiamo l’intero processo, dalla progettazione e realizzazione fino alla successiva manutenzione lasciandoti concentrare sulla tua attività. Ti garantiamo nel tempo non solo l’efficienza dei tuoi spazi ma anche la conformità alle norme vigenti. La qualità del risultato conferma la massima attenzione prestata.
- Manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili civili e industriali
- Rifacimento facciate
- Opere murarie e pavimentazioni
- Carpenteria leggera (porte blindate, serramenti, vetri)
ENERGY
MANAGEMENT
Energy Management
Il costo delle utenze rappresenta una percentuale elevata del budget di ogni edificio: utilizzare in maniera efficiente l’energia ti permette non solo di ridurre i costi energetici ma di ridurre notevolmente l’impatto ambientale della tua attività.
Grazie al know how tecnico ed ingegneristico, TRE GI IMPIANTI ti offre una gestione globale dell’energia per assicurare l’uso razionale ed efficiente delle fonti energetiche, il comfort negli edifici ed un corretto funzionamento degli impianti, nel pieno rispetto delle norme di legge in materia di risparmio energetico, sicurezza e salvaguardia dell’ambiente.
Inoltre, grazie a TRE GI IMPIANTI, il sistema informativo sviluppato internamente, elaboriamo e gestiamo i dati tecnico-funzionali relativi alla gestione del calore e degli impianti, garantendo il monitoraggio dei consumi energetici e l’utilizzo razionale delle risorse collegate all’impiego degli asset.
- Consulenza ed Audit Energetico
- Interventi volti all’ottimizzazione dei rendimenti e dei processi energetici
- Monitoraggio e reporting dei consumi
- Progetti personalizzati di led relamping
PROJECT
MANAGEMENT
Project Management
TRE GI IMPIANTI ha sviluppato da oltre vent’anni competenze nell’organizzazione, pianificazione e gestione di progetti nel settore delle costruzioni e dell’edilizia nel pieno rispetto dei processi e delle disposizioni di legge, inglobando attività di impiantistica, servizi integrati di facility management.
TRE GI IMPIANTI è in grado di proporti progetti innovativi e customizzati, sia che si tratti di nuove costruzioni sia di immobili esistenti, partendo da processi standardizzati: I team di progetto TRE GI IMPIANTI hanno competenze approfondite nella gestione dell’intero ciclo di vita di un progetto, dalle fasi iniziali di organizzazione e pianificazione, fino alla definizione ed esecuzione di un piano che integri gli aspetti operativi, tecnici, economici ed inerenti la sicurezza, per garantirti il rispetto del contratto nelle sue componenti di tempo, di costo e di qualità del lavoro.
Il Project Manager TRE GI IMPIANTI ha il pieno controllo di ogni fase del progetto grazie all’utilizzo di strumenti informatici per la pianificazione ed il monitoraggio di ogni singola attività, nel pieno raggiungimento degli obiettivi definitivi.
- Immobili commerciali
- Impiantistica industriale
- Retail
- Infrastrutture
- Edilizia residenziale
UFFICIO
CHIAVI IN MANO
Ufficio Chiavi in Mano
Partiamo con un assessment degli spazi per studiare la soluzione migliore realizzando lo spazio lavorativo con un progetto che comprende tutti gli elementi: materiali, impianti, arredi, con il supporto di architetti e di tutti i professionisti necessari.
Seguiamo direttamente il cantiere, coordinandone le opere e verificando che tutto sia in regola secondo le normative e gli standard, per dichiarare la fine dei lavori e rendere l’ufficio operativo.
Curiamo con attenzione anche la personalizzazione seguendo le linee guida aziendali in termini di Corporate Identity. Grazie alla nostra esperienza, possiamo garantirti tempi certi di consegna.
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